Appartement à vendre, 2 pièces - Paris 75012
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  • Surface : 35.73 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
  • Construction : 1900

T2 de 36m2 avec vue sur jardins

336 000

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Les points forts

  • Copropriété bien entretenue
  • Au calme absolu
  • Belle vue dégagée
  • Proche des commodités

Descriptif du bien

Exclusivité. 75012 - Michel Bizot. L'agence Imm'Objectif vous propose : Dans un immeuble de 1900, situé au 4e étage sans ascenseur, un bel appartement de 35m2 disposant d'un très bon plan (pas de perte de place), composé d'une entrée et un séjour de 16m2, d'une cuisine aménagée 4,60m2, d'une belle chambre de 10,87m2 avec rangements, d'une salle de bain de 3,20m2 et de WC indépendants. Il est exposé Nord-Est et bénéficie d’une vue totalement dégagée. Fenêtres en double vitrage. Hauteur sous plafond de 2,62 m. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels au gaz. Une cave est incluse. Les charges sont de 85€/mois. Emplacements pour vélos dans la cour. Commerces sur place et avenue Daumesnil (marché 2 fois par semaine). Métro Michel Bizot à 5 min (ligne 8). Tram T3a et Bus 46, 77 et 87 à proximité. Nombreux restaurants dans le quartier. Bois de Vincennes à 400m.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Local à vélo
  • Surface
    35.73 m²
  • Surface au sol
    36 m²
  • Séjour
    16 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Nord-Est
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    6
  • Localisation
    Paris 75012
  • Charges
    85 € /mois
  • Taxe foncière
    776 € /an
  • Référence
    VA2800

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1110.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 7501 2016 000 011 809 • RCP SAA

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IMM'OBJECTIF

88, Avenue de Général Michel Bizot
75012 PARIS

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