




- Surface : 35.73 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 1900
T2 de 36m2 avec vue sur jardins
336 000 €
Les points forts
- Copropriété bien entretenue
- Au calme absolu
- Belle vue dégagée
- Proche des commodités
Descriptif du bien
Exclusivité. 75012 - Michel Bizot. L'agence Imm'Objectif vous propose : Dans un immeuble de 1900, situé au 4e étage sans ascenseur, un bel appartement de 35m2 disposant d'un très bon plan (pas de perte de place), composé d'une entrée et un séjour de 16m2, d'une cuisine aménagée 4,60m2, d'une belle chambre de 10,87m2 avec rangements, d'une salle de bain de 3,20m2 et de WC indépendants. Il est exposé Nord-Est et bénéficie d’une vue totalement dégagée. Fenêtres en double vitrage. Hauteur sous plafond de 2,62 m. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels au gaz. Une cave est incluse. Les charges sont de 85€/mois. Emplacements pour vélos dans la cour. Commerces sur place et avenue Daumesnil (marché 2 fois par semaine). Métro Michel Bizot à 5 min (ligne 8). Tram T3a et Bus 46, 77 et 87 à proximité. Nombreux restaurants dans le quartier. Bois de Vincennes à 400m.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- AutresLocal à vélo
- Surface35.73 m²
- Surface au sol36 m²
- Séjour16 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage4
- Construction1900
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionNord-Est
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationParis 75012
- Charges85 € /mois
- Taxe foncière776 € /an
- RéférenceVA2800


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1110.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 7501 2016 000 011 809 • RCP SAA
IMM'OBJECTIF
88, Avenue de Général Michel Bizot
75012 PARIS
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