




- Surface : 76.53 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1967
3 pièces de 77m2 en excellent état
752 000 €
Les points forts
- Traversant et ensoleillé
- Baies vitrées et balcons
- De très belles prestations
- Proches des commodités
Descriptif du bien
Métro Michel Bizot. L'agence Imm'Objectif vous propose : Au 7e étage avec ascenseur d'un immeuble de standing de 1967, un appartement de 77m2 en excellent état, traversant Est-Ouest et ensoleillé, 3 balcons avec des vues ciel. Il est composé d’une entrée avec placard, d’un séjour de 25m2 avec une cuisine aménagée et équipée attenante, de deux chambres (15 et 15,5 m2), d’une salle de bain et de WC indépendants. Nombreux placards, parquet massif au sol, volets roulants électriques, grandes baies vitrées en double-vitrage récent, cave au 1er étage, gardienne, local à vélos. Copropriété de 65 lots. Chauffage par le sol (CPCU) et eau chaude collective. DPE classé C. Charges : 359€/ mois. Idéalement situé à proximité des commerces, transports (lignes de métros 8 et 6), écoles et du Bois de Vincennes. Possibilité d’acquérir un Box de 16m2 en sus. De très belles prestations pour cet appartement ! A ne pas rater !
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéseau de chaleur urbain/De ville
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- AutresDigicode, Fibre optique, Gardien, Local à vélo, Porte blindée, Visiophone, Volets électriques
- Surface76.53 m²
- Surface au sol77 m²
- Séjour24 m²
- Surface balcon8 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage7
- Construction1967
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Balcon3
- Nombre d'étages du bâtiment9
- LocalisationParis 75012
- Charges359 € /mois
- Taxe foncière1 841 € /an
- RéférenceVA2802


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 730 000 €. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 710.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 7501 2016 000 011 809 • RCP SAA
IMM'OBJECTIF
88, Avenue de Général Michel Bizot
75012 PARIS
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?
Remplissez le formulaire ci-contre. Nous vous contacterons dès que nous aurons un bien qui correspond à vos critères de recherche.
