Appartement à vendre, 3 pièces - Paris 75012
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  • Surface : 76.53 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 1967

3 pièces de 77m2 en excellent état

752 000

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Les points forts

  • Traversant et ensoleillé
  • Baies vitrées et balcons
  • De très belles prestations
  • Proches des commodités

Descriptif du bien

Métro Michel Bizot. L'agence Imm'Objectif vous propose : Au 7e étage avec ascenseur d'un immeuble de standing de 1967, un appartement de 77m2 en excellent état, traversant Est-Ouest et ensoleillé, 3 balcons avec des vues ciel. Il est composé d’une entrée avec placard, d’un séjour de 25m2 avec une cuisine aménagée et équipée attenante, de deux chambres (15 et 15,5 m2), d’une salle de bain et de WC indépendants. Nombreux placards, parquet massif au sol, volets roulants électriques, grandes baies vitrées en double-vitrage récent, cave au 1er étage, gardienne, local à vélos. Copropriété de 65 lots. Chauffage par le sol (CPCU) et eau chaude collective. DPE classé C. Charges : 359€/ mois. Idéalement situé à proximité des commerces, transports (lignes de métros 8 et 6), écoles et du Bois de Vincennes. Possibilité d’acquérir un Box de 16m2 en sus. De très belles prestations pour cet appartement ! A ne pas rater !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Réseau de chaleur urbain/De ville
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Digicode, Fibre optique, Gardien, Local à vélo, Porte blindée, Visiophone, Volets électriques
  • Surface
    76.53 m²
  • Surface au sol
    77 m²
  • Séjour
    24 m²
  • Surface balcon
    8 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    7
  • Construction
    1967
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    3
  • Nombre d'étages du bâtiment
    9
  • Localisation
    Paris 75012
  • Charges
    359 € /mois
  • Taxe foncière
    1 841 € /an
  • Référence
    VA2802

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 730 000 €. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 710.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 7501 2016 000 011 809 • RCP SAA

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88, Avenue de Général Michel Bizot
75012 PARIS

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