




- Surface : 104.34 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1963
Appartement de standing 3 chambres
1 000 000 €
Les points forts
- Au calme sur cour et impasse
- Baigné de lumière
- 3 belles chambres
- Prestations de qualité
Descriptif du bien
Exclusivité. Michel Bizot-Daumesnil. L'agence Imm'Objectif vous propose: Situé au 6ème étage avec ascenseur d'une résidence de 1963, un appartement 5 pièces de 104 m2 traversant en parfait état. Agréable entrée avec des rangements sur mesures. Un séjour-salle à manger lumineux exposé nord/est de 33m2 avec un balcon de 4m2 donnant sur jardin et sans vis-à-vis. Une cuisine attenante équipée et aménagée de 9,18m2. Partie nuit exposée sud/ouest avec 3 chambres de 13, 12 et 10m2 dont la dernière avec un balcon de 2,80m2. Une salle de bains avec W.C ainsi que d'une salle d'eau. W.C. indépendants. Parquet d'origine au sol. Chauffage urbain collectif, fenêtres en double vitrage, volet roulants électriques et climatisation. L'appartement est classé C. Une cave de 7m2 complète ce bien et une place de stationnement de 11m2 (en sus du prix). Gardiens et local à vélos. Charges de 438€/mois et taxe foncière de 2160€/an. Au calme sur cour et impasse. Commerces et transports à proximité (bus, Ligne 8 et tram T3a). De très belles prestations sur l'ensemble de cet appartement qui saura assurément vous plaire!
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéseau de chaleur urbain/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- AutresDigicode, Fibre optique, Gardien, Interphone, Local à vélo, Porte blindée, Volets électriques
- Surface104.34 m²
- Surface au sol105 m²
- Séjour33 m²
- Surface balcon7 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage6
- Construction1963
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionNord-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment8
- LocalisationParis 75012
- Charges438 € /mois
- Taxe foncière2 160 € /an
- RéférenceVA2615


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 973 000 €. Dans une copropriété de 317 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 7501 2016 000 011 809 • RCP SAA
IMM'OBJECTIF
88, Avenue de Général Michel Bizot
75012 PARIS
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