- Surface : 50 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
- Construction : 1780
Dernier étage atypique
485 000 €
Les points forts
- Idéalement situé
- Balcon
- Proche transports
- Charges faibles
Descriptif du bien
Exclusivité- 75011- BASTILLE - Roquette / Rue de Lappe. L'agence Imm'Objectif vous propose cet appartement atypique situé au coeur du quartier Bastille. Au 3ème et dernier étage d'un immeuble de la fin du 18ème siècle, cet appartement mansardé de 62m2 au sol au total (40,10m2 carrez) est accessible par un escalier privatif dès le 2ème étage. Il est composé d'une pièce principale de 23m2 avec poutres apparentes, cheminée fonctionnelle et mezzanines. Ouverture sur un balcon donnant sur la rue avec vue dégagée. 2 chambres et un bureau. Une cuisine et une salle d'eau avec w.c.. Chauffage individuel gaz. 92€ de charges /mois. Une grande double cave voutée. Possibilité d'acquérir à proximité. Proche de l'ensemble des commodités (nombreux transports et commerces). Situation idéale et charme absolu!
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface50 m²
- Surface au sol62 m²
- Séjour18 m²
- Surface balcon3 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1780
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionNord-Est
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationParis 75011
- Charges92 € /mois
- Taxe foncière744 € /an
- RéférenceVA2433
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 7501 2016 000 011 809 • RCP SAA
IMM'OBJECTIF
88, Avenue de Général Michel Bizot
75012 PARIS
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