




- Surface : 52.36 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
- Construction : 1896
3 pièces au calme sur cour
474 000 €
Les points forts
- Au calme absolu
- Proche des transports
- Commerces à proximité
- Bois de Vincennes
Descriptif du bien
Paris 12ème - Porte Dorée/ Bois de Vincennes, L'agence Imm'Objectif vous propose : dans un bel immeuble en pierre de taille de 1896 bien entretenu, situé au 3e étage sans ascenseur dans le bâtiment cour, un agréable appartement de 52,36 m² traversant et au calme avec vue dégagée coté jardins. Il est composé d'un plan en étoile desservant un séjour de 15,04m2, d'une première chambre de 11,27m2, puis une seconde chambre de 10,78m2. Cuisine indépendante aménagée et équipée de 4,76m2, salle d'eau et W.C indépendants. Une cave. Parquet au sol et carrelage dans les pièces d’eau et couloir. Double vitrage dans toutes les pièces. Cuisine, salle d'eau et WC à rafraichir. Copropriété de 32 lots. Chauffage/Chauffe-eau électrique individuel. Charges 115€/mois. Transports sur place (T3A, métro 8 et Bus 46 et N33) et à proximité immédiate des commerces (marché avenue Daumesnil 2 fois/ semaine) et du bois de Vincennes.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- AutresDigicode, Local à vélo
- Surface52.36 m²
- Surface au sol53 m²
- Séjour15 m²
- Pièces2
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1896
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationParis 75012
- Charges115 € /mois
- Taxe foncière1 055 € /an
- RéférenceVA2813


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 194 €. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1320.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 7501 2016 000 011 809 • RCP SAA
IMM'OBJECTIF
88, Avenue de Général Michel Bizot
75012 PARIS
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