Appartement à vendre, 2 pièces - Paris 75012
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  • Surface : 52.36 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Non
  • Construction : 1896

3 pièces au calme sur cour

474 000

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Les points forts

  • Au calme absolu
  • Proche des transports
  • Commerces à proximité
  • Bois de Vincennes

Descriptif du bien

Paris 12ème - Porte Dorée/ Bois de Vincennes, L'agence Imm'Objectif vous propose : dans un bel immeuble en pierre de taille de 1896 bien entretenu, situé au 3e étage sans ascenseur dans le bâtiment cour, un agréable appartement de 52,36 m² traversant et au calme avec vue dégagée coté jardins. Il est composé d'un plan en étoile desservant un séjour de 15,04m2, d'une première chambre de 11,27m2, puis une seconde chambre de 10,78m2. Cuisine indépendante aménagée et équipée de 4,76m2, salle d'eau et W.C indépendants. Une cave. Parquet au sol et carrelage dans les pièces d’eau et couloir. Double vitrage dans toutes les pièces. Cuisine, salle d'eau et WC à rafraichir. Copropriété de 32 lots. Chauffage/Chauffe-eau électrique individuel. Charges 115€/mois. Transports sur place (T3A, métro 8 et Bus 46 et N33) et à proximité immédiate des commerces (marché avenue Daumesnil 2 fois/ semaine) et du bois de Vincennes.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Autres
    Digicode, Local à vélo
  • Surface
    52.36 m²
  • Surface au sol
    53 m²
  • Séjour
    15 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    1896
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Paris 75012
  • Charges
    115 € /mois
  • Taxe foncière
    1 055 € /an
  • Référence
    VA2813

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 194 €. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1320.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 7501 2016 000 011 809 • RCP SAA

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88, Avenue de Général Michel Bizot
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