




- Surface : 46.7 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1935
Agréable 2 pièces de 47m2
429 000 €
Les points forts
- Bel Immeuble
- Ascenseur
- Proche des commerces
- Proximité Bois de Vincennes
Descriptif du bien
Quartier Bizot-Porte de Charenton- L'agence Imm'Objectif vous propose dans un très bel immeuble en pierres et briques de 5 étages datant de 1935, un appartement de 2 pièces en très bon état de 46,70m2 situé au 3ème étage avec ascenseur. Entrée de 4 m2, séjour de 15m2 (possibilité 25m2). Une grande chambre de 15m2 avec placards intégrés. Cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour. Salle de bains avec WC. Exposition Ouest. Hauteur sous plafond de 2,68m. Chauffage collectif au gaz et chauffe-eau électrique. Double vitrage. Parquet stratifié. Une grande cave. Façade et parties communes en très bon état général. Proche des commerces de bouche et Franprix sur place + Marché 2 fois par semaine. Transports à proximité Métro ligne 8 (porte de Charenton) – ligne 6 (Daumesnil). Bus n° 46 et Tramway T3a. Bois de Vincennes à 400 m.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface46.7 m²
- Surface au sol47 m²
- Séjour15 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage3
- Construction1935
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueRue
- ExpositionNord-Ouest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationParis 75012
- Charges221 € /mois
- Taxe foncière1 002 € /an
- RéférenceVA2756


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 530 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 7501 2016 000 011 809 • RCP SAA
IMM'OBJECTIF
88, Avenue de Général Michel Bizot
75012 PARIS
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