- Surface : 34.51 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
- Construction : 1880
Deux pièces en parfait état
340 000 €
Les points forts
- Transports et commerces
- Aucun travaux
- Bois de Vincennes
- Local à vélos
Descriptif du bien
Exclusivité- L'agence Imm'Objectif vous propose à Paris 12ème- Daumesnil-Bizot. Proche transports (ligne métros 8 et 6), commerces et Bois de Vincennes. Au 4ème étage d'un immeuble ancien de 1880, très bel appartement de 34,51m2 traversant en parfait état (strictement aucun travaux à prévoir!). Entrée, séjour de 12m2 avec cuisine attenante aménagée et équipée, 1 chambre côté rue de 11,80m2, une salle d’eau, w.c. indépendants. Parquet au sol. Des aménagements de qualité (placards, double ou triple vitrage, chaudière gaz récente, équipement cuisine...). DPE classé en D! Une cave. Local à vélos. Charges de 132€/mois. taxe foncière de 823€/an. Orientation Sud et Ouest. Au calme complet et proche de l'ensemble des commodités!
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- AutresDigicode, Local à vélo
- Surface34.51 m²
- Surface au sol35 m²
- Séjour12 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction1880
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueRue
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationParis 75012
- Charges132 € /mois
- Taxe foncière823 € /an
- RéférenceVA2359
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.03% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 584 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 630.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
IMM'OBJECTIF
88, Avenue de Général Michel Bizot
75012 PARIS
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