Exclusivité- 93100-Montreuil-Croix de Chavaux. L'agence Imm'Objectif vous propose ce local d'activité/ habitation (usage mixte) situé dans une rue au calme. Ce bel espace créé en 2006 est réparti sur une surface totale de 148m2. Entrée directe sur la pièce principale (atelier) avec verrière récente et très grande hauteur sous plafond (4m) et ouvrant sur une terrasse extérieure de 27m2. Plusieurs dépendances liées à l'activité (vestiaires, réserves...). Une partie habitation sur l'arrière sur 2 niveaux. 2 salles de bains et 2 W.C. Différentes pièces réparties en entre-sol ou en mezzanine. Une pièce sécurisée et une cave de 20m2. Un emplacement de parking en sus attenant au local. Extracteur de fumées performant, tableau électrique acceptant le triphasé. Double vitrage récent . Charges de 130€/ mois. A 300m du métro ligne 9 et à proximité directe des commerces.