- Surface : 98.49 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1980
Appartement familial 4 pièces
973 000 €
Les points forts
- Dernier étage avec balcons
- Traversant et au calme
- Proche transports et commerces
- Possibilités Box
Descriptif du bien
Exclusivité- Vincennes- 94300- M° Bérault. L'agence Imm'Objectif vous propose à proximité des commerces et des transports (RER A et Ligne 1). Dans une rue calme, au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de standing de 1980, un appartement traversant de 4 pièces de 105m2 (98,49m2 carrez). Il est composé d'une entrée distribuant un séjour au sud avec large balcon (vue sur jardins), d'une cuisine spacieuse de 11m2 en face du séjour, de trois chambres (10m, 11m2 et 14m2) dont une avec loggia de 6,60m2 et une autre avec balcon, une salle de bains, une salle d'eau, des w.c. indépendants, un grand dressing et plusieurs placards. Chauffage et eau chaude individuel gaz, double vitrage, store banne, DPE classé en D. Des travaux sont à prévoir. Une cave en sous-sol et possibilité d'acquérir un grand box en sus du prix.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface98.49 m²
- Surface au sol106 m²
- Séjour23 m²
- Surface balcon9 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1980
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueCour
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationVincennes 94300
- Charges271 € /mois
- Taxe foncière2 185 € /an
- RéférenceVA2394
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 945 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 7501 2016 000 011 809 • RCP SAA
IMM'OBJECTIF
88, Avenue de Général Michel Bizot
75012 PARIS
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