




- Surface : 69 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1965
VINCENNES - RIGOLLOTS
500 000 €
Les points forts
- Dernier étage
- Traversant et très lumineux
- Parking
- Proche commerces
Descriptif du bien
IMM'OBJECTIF Paris 12ème vous propose: VINCENNES les Rigollots - Limite FONTENAY-SOUS-BOIS et proche BOIS DE VINCENNES. Appartement PLEIN CIEL, au 9ème et DERNIER ETAGE d'une résidence des années 60's. très bien entretenue. PLAN PARFAIT pour ce 4 PIECES en TRES BON ETAT traversant de 69m2 avec de MAGNIFIQUES VUES DEGAGEES. Entrée, séjour de 17,31m2 exposé SUD (ou 27m2 si configuration 2 chambres), 1 chambre de 12m2, 2 chambres de 10 m2, une cuisine aménagée, salle de bains, w.c. indépendants, dressing. Les pièces donnent toutes sur des BALCONS filants (12m2). Une cave. Un emplacement de parking au rez-de-chaussée. Un square dans la résidence. Gardien. RER A à 10mn, ligne 1 (château de Vincennes) à 15mn. Bus sur place. Commerces à 100m (quartier des Rigollots).
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- AutresLocal à vélo
- Surface69 m²
- Surface au sol70 m²
- Séjour18 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Étage9
- Construction1965
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Étages9
- LocalisationVincennes 94300
- Charges247 € /mois
- Taxe foncière1410 € /an
- RéférenceVA2200


Détail des pièces
- séjour17,31 m²
- chambre ou extension séjour9,71 m²
- Chambre12,37 m²
- chambre10,35 m²
- cuisine5,98 m²
- salle de bains5,12 m²
- w.c.1,09 m²
- entrée dégagement5,24 m²
- placard- dressing2,02 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490000.00 €. Dans une copropriété de 400 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2971.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330 et 1830 €. Carte T 7501 2016 000 011 809 • RCP SAA
Patrick BRISOT
Gérant
Paris (75), Val-de-Marne (94), Hauts-de-Seine (92), Seine-Saint-Denis (93)
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