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Appartement à vendre , 4 pièces - Vincennes 94300
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  • Surface : 69 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Construction : 1965
  • Ascenseur : Oui

VINCENNES - RIGOLLOTS

500 000

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Les points forts

  • Dernier étage
  • Traversant et très lumineux
  • Parking
  • Proche commerces

Descriptif du bien

IMM'OBJECTIF Paris 12ème vous propose: VINCENNES les Rigollots - Limite FONTENAY-SOUS-BOIS et proche BOIS DE VINCENNES. Au 9ème et DERNIER ETAGE d'une résidence des années 60's. très bien entretenue.  PLAN PARFAIT pour ce 4 PIECES en TRES BON ETAT traversant de 69m2 avec de MAGNIFIQUES VUES DEGAGEES. Entrée, séjour de 17,31m2 exposé SUD (ou 27m2 si configuration 2 chambres), 1 chambre de 12m2, 2 chambres de 10 m2, une cuisine aménagée, salle de bains, w.c. indépendants, dressing. Les pièces donnent toutes sur des BALCONS filants (12m2). Une cave. Un emplacement de parking au rez-de-chaussée. Un square dans la résidence. Gardien. RER A à 10mn, ligne 1 (château de Vincennes) à 15mn. Bus sur place. Commerces à 100m (quartier des Rigollots).

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2126
  • Localisation
    Vincennes 94300
  • Construction
    1965
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    69 m²
  • Surface au sol
    70 m²
  • Séjour
    18 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    9
  • Étages
    9
  • Stationnement intérieur
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Charges
    247 € /mois
  • Taxe foncière
    1410 € /an
  • Autres
    Local à vélo
  • Balcon
    1

Détail des pièces

  • séjour
    17,31 m²
  • chambre ou extension séjour
    9,71 m²
  • Chambre
    12,37 m²
  • chambre
    10,35 m²
  • cuisine
    5,98 m²
  • salle de bains
    5,12 m²
  • w.c.
    1,09 m²
  • entrée dégagement
    5,24 m²
  • placard- dressing
    2,02 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490000.00 €. Dans une copropriété de 400 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2971.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330 et 1830 €. Carte T 7501 2016 000 011 809 • RCP SAA

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Patrick BRISOT

Gérant

Paris (75), Val-de-Marne (94), Hauts-de-Seine (92), Seine-Saint-Denis (93)

06 81 95 30 66
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