




- Surface : 65.49 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1959
3/4 pièces au calme sur cour
567 000 €
Les points forts
- Proche commerces
- Copropriété très bien tenue
- Proche des transports (lignes 6 et 8)
- DPE C
Descriptif du bien
Paris 12e. Angle Michel Bizot / Louis Braille (proche M° 6 et 8). L’agence Imm’Objectif vous propose cet agréable appartement traversant de 3/4 pièces situé au deuxième étage d’une copropriété de 1959, très bien entretenue.
Il est composé d’une entrée qui distribue un double séjour de 26,74 m² et d'une cuisine indépendante de 6,59 m². Deux chambres donnant sur cour, au calme : une première de 10,26 m² et une deuxième de 10,16 m², avec possibilité de créer une 3ᵉ chambre. Un dressing complète l’espace nuit. Une salle de bains de 3,05 m² et des WC indépendants.
Double vitrage, isolation thermique de l’immeuble par l’extérieur. DPE C. Chauffage collectif au gaz par le sol et chauffe-eau électrique individuel.
Charges de copropriété maîtrisées : 217 €/mois. Une cave complète ce bien. Gardien dans l'immeuble et local à vélos. Ligne de bus 64 au pied de l’immeuble et métro Bel-air ligne 6 à 4 mn. Coulée verte à proximité directe.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Gaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- AutresDigicode, Fibre optique, Gardien, Interphone, Local à vélo
- Surface65.49 m²
- Surface au sol66 m²
- Séjour27 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- Construction1959
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueRue
- ExpositionNord-Sud
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationParis 75012
- Charges217 € /mois
- Taxe foncière1 405 € /an
- RéférenceVA2897


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 545 192 €. Dans une copropriété de 156 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 7501 2016 000 011 809 • RCP SAA
IMM'OBJECTIF
88, Avenue de Général Michel Bizot
75012 PARIS
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