




- Surface : 63.44 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1958
Beau 3-4 pièces de 64m2
618 000 €
Les points forts
- Etage élevé et ensoleillé
- En excellent état
- Balcon de 7m2
- Plan optimisé
Descriptif du bien
Paris 12e. Rue Rottembourg. L'agence Imm'Objectif vous propose cet appartement traversant de 64 m2 récemment rénové, situé au 6e étage d'une résidence avec ascenseur des années 60 bien entretenue. L'entrée avec placard donne sur une belle pièce à vivre composée d'un séjour de 25m2 et d'une salle-à-manger avec cuisine ouverte attenante de 14m2. Le tout ouvrant sur un balcon de 7m2, ensoleillé, exposé Sud-Est. Les chambres (une de 12m2 avec placard, la seconde de 7m2 pour un bureau ou une chambre bébé) offrent une vue dégagée sur la "petite ceinture" et sur les jardins. Une salle de bain et des WC indépendants complètent ce bien. De belles prestations: Volets roulants électriques, visiophone, parquet au sol, verrière, double vitrage récent...Cave saine de 3,65m2. Local à vélos. Gardiens, Situé à proximité de toutes commodités (Ecoles, commerces, transports et Bois de Vincennes accessibles en quelques minutes). A ne pas rater !
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéseau de chaleur urbain/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- AutresDigicode, Fibre optique, Gardien, Local à vélo, Volets électriques
- Surface63.44 m²
- Surface au sol64 m²
- Surface balcon7 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage6
- Construction1958
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueRue
- ExpositionSud-Est
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationParis 75012
- Charges278 € /mois
- Taxe foncière1 240 € /an
- RéférenceVA2727


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Dans une copropriété de 250 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
IMM'OBJECTIF
88, Avenue de Général Michel Bizot
75012 PARIS
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