- Surface : 56.09 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 1928
Au coeur du carré magique
540 000 €
Les points forts
- Emplacement n°1
- Vue dégagée
- Commerces à 2 pas
- Proche Métro et à 300m RER A
Descriptif du bien
Vincennes - Carré Magique- L'agence Imm'Objectif vous propose : Situé au 3e étage sans ascenseur, un appartement classique de 3 pièces avec vue dégagée. Entrée, un séjour avec une porte fenêtre en double vitrage donnant sur une rue calme. Cuisine séparée de 5m2; Une première chambre de 13m2 avec un placard mural; une deuxième chambre de 12m2. Salle de bain avec fenêtre accessible par les deux chambres. WC indépendants. Parquet ancien, moulures et cheminées. Une cave. Un grand local à vélo. Chauffage et eau chaude collectif gaz. 180€ / mois de charges. Taxes Foncières de 1387€. Situé au cœur des commerces et des transports (Métro ligne 1 très prisée et RER A à seulement 300 mètres). Bois de Vincennes à proximité.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- AutresCheminée, Digicode, Interphone, Local à vélo
- Surface56.09 m²
- Surface au sol57 m²
- Séjour14 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage3
- Construction1928
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionNord-Ouest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationVincennes 94300
- Charges307 € /mois
- Taxe foncière1 387 € /an
- RéférenceVA2668
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 7501 2016 000 011 809 • RCP SAA
IMM'OBJECTIF
88, Avenue de Général Michel Bizot
75012 PARIS
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