




- Surface : 63.04 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1964
3 pièces traversant métro Bel Air
538 000 €
Les points forts
- Traversant et ensoleillé
- Copropriété très bien tenue
- Proche des transports (lignes 6 et 8)
- Proche commerces
Descriptif du bien
BEL AIR / Louis Braille. L'agence Imm'Objectif vous propose cet appartement de 3 pièces situé au troisième étage avec ascenseur d'une copropriété de 1964 très bien entretenue. Il est composé d’une entrée de 6,20 m2 avec 2 placards qui distribue un séjour de 15m2 exposé plein sud sur cour et une cuisine indépendante de 8m2 ouvrable sur le séjour. Un couloir dessert les deux chambres : une de 11,64m2 exposé sud et la deuxième de 10,76m2 exposée Nord, un dressing de 1,80m2, une salle d’eau de 2,70m2 et des WC indépendants. Double vitrage (sauf dans la cuisine). Appartement à rénover. Chauffage collectif gaz par le sol et eau chaude collective. Charges communes maitrisée : 345€/mois en moyenne. Une cave d’environ 2,50m2. Possibilité d'acquérir un box de 16 m2 en sus.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- AutresDigicode, Interphone, Local à vélo
- Surface63.04 m²
- Séjour15 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1964
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueCour
- ExpositionSud
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment8
- LocalisationParis 75012
- Charges345 € /mois
- Taxe foncière1 507 € /an
- RéférenceVA2725


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 7501 2016 000 011 809 • RCP SAA
IMM'OBJECTIF
88, Avenue de Général Michel Bizot
75012 PARIS
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