




- Surface : 62.14 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1962
3 pièces lumineux avec balcon
580 000 €
Les points forts
- Métro ligne 6 à 3 mn
- Vue sur coulée Verte
- Séjour exposé sud
- Balcon
Descriptif du bien
L'agence Imm'Objectif vous propose en exclusivité: situé au 3e étage avec ascenseur, cet appartement traversant de 62 m² vous offre un séjour de 18 m² avec balcon plein sud, deux chambres (11 m² et 12 m²) dont une sur la coulée verte, une cuisine indépendante aménagée, un dressing, une salle de bains et des WC séparés. Double vitrage et parquet. Dans une copropriété bien entretenue des années 60 avec gardien, espaces verts, local à vélos et poussettes, cet appartement dispose également d'une cave. Chauffage et eau chaude collectifs (gaz, chaudières récentes de 2021), charges mensuelles de 210 €. Idéalement situé à proximité des commerces, transports (lignes de métro 6 et 8, bus), écoles et du Bois de Vincennes. Un bien fonctionnel et agréable à vivre !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- AutresConcierge, Digicode, Fibre optique, Interphone, Local à vélo
- Surface62.14 m²
- Surface au sol63 m²
- Séjour18 m²
- Surface balcon1 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage3
- Construction1962
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueCour
- ExpositionSud
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment14
- LocalisationParis 75012
- Charges210 € /mois
- Taxe foncière1 300 € /an
- RéférenceVA2549


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 565 000 €. Dans une copropriété de 156 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 520 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 7501 2016 000 011 809 • RCP SAA
IMM'OBJECTIF
88, Avenue de Général Michel Bizot
75012 PARIS
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