Appartement à vendre, 3 pièces - Paris 75012
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  • Surface : 62.14 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 1962

3 pièces traversant et ensoleillé

580 000

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Les points forts

  • Métro ligne 6 à 3 mn
  • Sur coulée Verte
  • En très bon état
  • Surface optimisée

Descriptif du bien

Paris 12ème- Métro Bel-Air (Ligne 6)- L'agence Imm'Objectif vous propose : un appartement lumineux de 62,14 m2 carrez traversant de 3 pièces, au 3ème étage sur 7 avec ascenseur, composé d’une entrée, d'un séjour de 18 m2 avec balcon (plein sud sur cour arborée), 2 chambres de 11 m2 et 12m2 (dont une sur la "coulée verte"), un dressing, une cuisine indépendante aménagée, une salle de bains, des toilettes séparées avec placards muraux. Double vitrage dans toutes les pièces. Parquet au sol.
L'appartement est situé dans une copropriété de 156 lots, bien tenue des années 60, avec gardien, espaces verts, grand local à vélos et à poussettes. Il possède une cave saine, au RDC. Chauffage et eau chaude collectif gaz (chaudières récentes). 210€ / mois de charges  (Faibles tantièmes ). Taxe foncière de 1300 €.
Des parkings sont régulièrement proposés à la location ou à la vente dans la résidence.
Proche des commerces et des transports (Métros lignes 6 et 8 et bus), des crèches et établissements scolaires, Bois de Vincennes à proximité.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Autres
    Concierge, Digicode, Fibre optique, Interphone, Local à vélo
  • Surface
    62.14 m²
  • Surface au sol
    62 m²
  • Séjour
    18 m²
  • Surface balcon
    1 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    1962
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    14
  • Localisation
    Paris 75012
  • Charges
    210 € /mois
  • Taxe foncière
    1 303 € /an
  • Référence
    VA2506

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 565 000 €. Dans une copropriété de 156 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 520 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 7501 2016 000 011 809 • RCP SAA

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88, Avenue de Général Michel Bizot
75012 PARIS

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