Appartement à vendre, 3 pièces - Paris 75012
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  • Surface : 60.08 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 1962

3 pièces traversant et ensolleillé

550 000

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Les points forts

  • Métro ligne 6 à 3 mn
  • Sur coulée Verte
  • En très bon état
  • Surface optimisée

Descriptif du bien

Paris 12ème- Métro Bel-Air (Ligne 6)- L'agence Imm'Objectif vous propose : un appartement lumineux de 60,1 m2 traversant de 3 pièces avec vues dégagées, au 4ième étage sur 7 avec ascenseur, composé d’une entrée, d'un séjour de 18 m2 avec balcon (plein sud sur cour arborée), 2 chambres de 11 m2 (dont une sur la "coulée verte"), un dressing, une cuisine indépendante aménagée (équipée de plaques à induction) de 2024, une salle de bains, des toilettes séparées avec placards muraux. Double vitrage Eclaz de 2023 dans toutes les pièces. Parquet au sol. Electricité conforme.
L'appartement est situé dans une copropriété de 156 lots, bien tenue des années 60, avec gardien, espaces verts, grand local à vélos et à poussettes. Il possède une cave saine, au RDC. Chauffage et eau chaude collectif gaz (chaudières récentes). 166€ / mois de charges  (Faibles tantièmes ). Taxe foncière de 1300 €.
Des parkings sont régulièrement proposés à la location ou à la vente dans la résidence. Proche des commerces et des transports (Métros lignes 6 et 8 et bus), des crèches et établissements scolaires, Bois de Vincennes à proximité.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Autres
    Concierge, Digicode, Fibre optique, Interphone, Local à vélo
  • Surface
    60.08 m²
  • Surface au sol
    61 m²
  • Séjour
    18 m²
  • Surface balcon
    1 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Construction
    1962
  • État intérieur
    En bon état
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    7
  • Localisation
    Paris 75012
  • Charges
    166 € /mois
  • Taxe foncière
    1 303 € /an
  • Référence
    VA2333

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 1.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Dans une copropriété de 156 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 520 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1300.00 €.

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88, Avenue de Général Michel Bizot
75012 PARIS

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