- Surface : 60 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1885
PORTE DOREE
560 000 €
Les points forts
- Bois de Vincennes
- Transports - commerces
- Très lumineux
- Charme de l'ancien
Descriptif du bien
Exclusivité - IMM'OBJECTIF Paris 12ème vous propose: Porte Dorée / Bois de Vincennes. Au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 1885 en pierre et brique, bel appartement lumineux de 3 pièces (61 m2). Entrée, séjour et cuisine pouvant être ouverte (22m2 l'ensemble), une chambre de 16m2 en angle avec 3 fenêtres (ou séjour), une seconde chambre de 13m2, une salle d'eau, w.c. indépendants et un dégagement avec placards. Une cave. Appartement en bon état (électricité aux normes, double vitrage). 2 digicodes et un local à vélos. A proximité des transports (Tram et Ligne 8) et des commerces (marché 2 fois par semaine) de l'avenue Daumesnil.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- AutresLocal à vélo
- Surface60 m²
- Surface au sol61 m²
- Séjour15 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction1885
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionNord-Est
- CaveOui
- Étages6
- LocalisationParis 75012
- Charges189 € /mois
- Taxe foncière691 € /an
- RéférenceVA2225
Détail des pièces
- entrée- séjour-cuisine (espace ouvert)23 m²
- chambre 1 en angle 3 fenêtres16 m²
- Chambre 213 m²
- Salle d'eau3,80 m²
- W.C. indépendants1,2 m²
- dégagement avec placards2,20 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 545000.00 €. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2268.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410 et 1950 €. Carte T 7501 2016 000 011 809 • RCP SAA
Patrick BRISOT
Gérant
Paris (75), Val-de-Marne (94), Hauts-de-Seine (92), Seine-Saint-Denis (93)
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