Appartement à vendre , 3 pièces - Paris 75012
Coup de cœur
Appartement à vendre , 3 pièces - Paris 75012
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  • Surface : 60 m²
  • Pièces : 3
  • Construction : 1885
  • Ascenseur : Oui

PORTE DOREE

580 000

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Les points forts

  • Bois de Vincennes
  • Transports - commerces
  • Très lumineux
  • Charme de l'ancien

Descriptif du bien

Exclusivité - IMM'OBJECTIF Paris 12ème vous propose:  Porte Dorée / Bois de Vincennes. Au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 1885 en pierre et brique, bel appartement lumineux de 3 pièces (61 m2). Entrée, séjour et cuisine pouvant être ouverte (22m2 l'ensemble), une chambre de 16m2 en angle avec 3 fenêtres (ou séjour), une seconde chambre de 13m2, une salle d'eau, w.c. indépendants et un dégagement avec placards. Une cave. Appartement en bon état (électricité aux normes, double vitrage). 2 digicodes et un local à vélos. A proximité des transports (Tram et Ligne 8) et des commerces (marché 2 fois par semaine) de l'avenue Daumesnil.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA1940
  • Localisation
    Paris 75012
  • Construction
    1885
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    60 m²
  • Surface au sol
    61 m²
  • Séjour
    15 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Étages
    6
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Nord-Est
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Charges
    189 € /mois
  • Taxe foncière
    691 € /an
  • Autres
    Local à vélo

Détail des pièces

  • entrée- séjour-cuisine (espace ouvert)
    23 m²
  • chambre 1 en angle 3 fenêtres
    16 m²
  • Chambre 2
    13 m²
  • Salle d'eau
    3,80 m²
  • W.C. indépendants
    1,2 m²
  • dégagement avec placards
    2,20 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 1.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570000.00 €. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2268.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410 et 1950 €. Carte T 7501 2016 000 011 809 • RCP SAA

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Patrick BRISOT

Gérant

Paris (75), Val-de-Marne (94), Hauts-de-Seine (92), Seine-Saint-Denis (93)

06 81 95 30 66
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