Appartement à vendre, 3 pièces - Paris 75011
Exclusivité
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  • Surface : 50 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Non
  • Construction : 1780

Dernier étage atypique

500 000

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Les points forts

  • Idéalement situé
  • Balcon
  • Proche transports
  • Charges faibles

Descriptif du bien

Exclusivité- 75011- BASTILLE - Roquette / Rue de Lappe. L'agence Imm'Objectif vous propose cet appartement atypique situé au coeur du quartier Bastille. Au 3ème et dernier étage d'un immeuble de la fin du 18ème siècle, cet appartement mansardé de 62m2 au sol au total (40,10m2 carrez) est accessible par un escalier privatif dès le 2ème étage. Il est composé d'une pièce principale de 23m2 avec poutres apparentes, cheminée fonctionnelle et mezzanines. Ouverture sur un balcon donnant sur la rue avec vue dégagée. 2 chambres et un bureau. Une cuisine et une salle d'eau avec w.c.. Chauffage individuel gaz. 92€ de charges /mois. 2 grandes caves. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en sus dans le quartier. Proche de l'ensemble des commodités (nombreux transports et commerces). Situation idéale et charme absolu!

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    50 m²
  • Surface au sol
    62 m²
  • Séjour
    18 m²
  • Surface balcon
    3 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    1780
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Nord-Est
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Paris 75011
  • Charges
    92 € /mois
  • Taxe foncière
    744 € /an
  • Référence
    VA2349

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 486 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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