




- Surface : 49.17 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2000
2 PIECES DE 49 M2 CALME ET LUMINEUX
525 000 €
Les points forts
- Très lumineux sur cour arborée
- Balcon-Terrasse de 5 m2
- Etage élevé au calme absolu
- Copropriété de 2000
Descriptif du bien
Exclusivité. Quartier Michel Bizot-Porte Dorée. L'agence Imm'Objectif vous propose dans un immeuble de standing, un appartement de deux pièces situé au 5e étage avec ascenseur, au calme, très lumineux, exposé sud-est. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour de 20m2 ouvrant sur un large balcon/terrasse de 5 m2, d'une cuisine de 7m2 (pouvant être ouverte sur le séjour), d'une chambre avec placard de 11 m2 avec salle de bain attenante et de WC indépendants. Grande baies vitrées (séjour) et grandes fenêtres (chambre) en double vitrage donnant sur une cour arborée. Parquet massif au sol. Une cave. Local à vélo. Chauffage et eau chaude gaz collectif. Charges de 227 €/mois. Copropriété de 33 lots. Proche de l’ensemble des commerces de bouche de l’avenue Daumesnil (-200 m) + Marché 2 fois par semaine. Transports à proximité Métro ligne 8 - ligne 6. Bus n° 46 et Tramway T3a. Bois de Vincennes à 400 m. Acquisition d'un emplacement de parking 2e sous-sol possible en sus.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- AutresDigicode, Fibre optique, Local à vélo, Visiophone
- Surface49.17 m²
- Surface au sol49 m²
- Séjour20 m²
- Surface balcon6 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage5
- Construction2000
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueCour
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationParis 75012
- Charges227,16 € /mois
- Taxe foncière1 340 € /an
- RéférenceVA2825


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 570.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 7501 2016 000 011 809 • RCP SAA
IMM'OBJECTIF
88, Avenue de Général Michel Bizot
75012 PARIS
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