Appartement à vendre, 2 pièces - Paris 75012
Sous promesse
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  • Surface : 38.9 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 1910

Au calme et très cosy

400 000

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Les points forts

  • Au pied du métro (ligne 8)
  • Commerces sur place
  • Bois de Vincennes
  • Au calme absolu

Descriptif du bien

 

Exclusivité - Paris 12ème- Avenue Daumesnil- L'agence Imm'Objectif vous propose : Au coeur des commerces et proche des transports (ligne 8 et Tram T3a), un 2 pièces en excellent état de 39m2 traversant et au calme absolu sur 2 cours. Au 1er étage d'un immeuble du début du XXe siècle. Entrée avec placard, séjour-salle-manger avec jolie cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une chambre avec cheminée et espace bureau/ rangements, une salle d'eau et des w.c. séparés. Parquet ancien, cheminées, double vitrage, belle hauteur sous-plafond. Une cave. Charges de 97€/mois. De belles prestations pour ce joli 2 pièces idéalement situé à 2 pas du Bois de Vincennes!



 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Autres
    Cheminée, Digicode, Local à vélo
  • Surface
    38.9 m²
  • Surface au sol
    39 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1910
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Nord-Est
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    6
  • Localisation
    Paris 75012
  • Charges
    97 € /mois
  • Taxe foncière
    800 € /an
  • Référence
    VA2276

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 388 350 €. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 164 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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