




- Surface : 38.13 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
- Construction : 1903
Idéalement situé
Vendu
Les points forts
- Au calme sur cour
- Proximité Bois de Vincennes
- Commerces
- Métros 8 et 6 + T3a
Descriptif du bien
L'agence Imm'Objectif vous propose en exclusivité: Quartier Bizot- Daumesnil. Proche de l’ensemble des commerces de bouche de l’avenue Daumesnil (-200 m) + Marché 2 fois par semaine. Transports à proximité Métro ligne 8 - ligne 6. Bus n° 46 et Tramway T3a. Bois de Vincennes à 400 m. Dans un immeuble en pierre de taille de 1903, un appartement 2 pièces de 38,13m2 donnant au calme sur cour situé au 2ème étage sans ascenseur. Entrée et distribution, séjour de 11m2m2, cuisine de 7m2 (qui peut être ouverte sur le séjour soit 18m2 au total), chambre de 12,22m2, salle d’eau et w.c. indépendants. Fenêtres en simple vitrage (si remplacement DPE E), chauffage et eau chaude individuel électrique. 2,68m de hauteur sous plafond. Exposition Est sur cour. Charges de 110 €/mois. Appartement de type classique avec parquets anciens, moulures et cheminées. 1 cave. local à vélos.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- AutresDigicode, Local à vélo
- Surface38.13 m²
- Surface au sol38 m²
- Séjour10 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1903
- État intérieurEn bon état
- CuisineNon équipée/Indépendante
- VueCour
- ExpositionSud-Est
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationParis 75012
- Charges100 € /mois
- Taxe foncière390 € /an
- RéférenceVA2253


Informations complémentaires
Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 072 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 7501 2016 000 011 809 • RCP SAA
IMM'OBJECTIF
88, Avenue de Général Michel Bizot
75012 PARIS
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