




- Surface : 33 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 1903
Au calme sur cour
327 500 €
Les points forts
- Charme
- Lumineux
- Belle copropriété
- Dernier étage
Descriptif du bien
Exclusivité - L'agence Imm'Objectif vous propose à Paris 12ème, rue de Fécamp. Situé au 4ème et dernier étage, au calme complet sur cour, d'un très bel immeuble en pierre de taille, un appartement de 2 pièces (ou grand studio) composé actuellement d'une entrée, d'un séjour de 11m2 avec coin cuisine de 4m2 (15m2 pour l'ensemble), d'une chambre de 10m2, une salle de bains et w.c. indépendants. Chauffage individuel gaz, fenêtres en double vitrage dans toutes les pièces. Charges de 108€/mois. Une cave saine de 6m2. Local à vélos. Copropriété très soignée avec de très belles parties communes et un appartement charmant avec le cachet de l'ancien (moulures...). Métro ligne 8 (Michel Bizot) et commerces à 5mn. Bus 77/87 à 150m.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface33 m²
- Surface au sol33 m²
- Séjour15 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage4
- Construction1903
- État intérieurA rafraîchir
- CuisinePartiellement équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionNord-Est
- CaveOui
- Étages4
- LocalisationParis 75012
- Charges108 € /mois
- Taxe foncière450 € /an
- RéférenceVA2228


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 318000.00 €. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240 et 1730 €. Carte T 7501 2016 000 011 809 • RCP SAA
Patrick BRISOT
Gérant
Paris (75), Val-de-Marne (94), Hauts-de-Seine (92), Seine-Saint-Denis (93)
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