Appartement à vendre , 2 pièces - Paris 75012
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  • Surface : 33 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
  • Construction : 1903

Au calme sur cour

327 500

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Les points forts

  • Charme
  • Lumineux
  • Belle copropriété
  • Dernier étage

Descriptif du bien

Exclusivité - L'agence Imm'Objectif vous propose à Paris 12ème, rue de Fécamp. Situé au 4ème et dernier étage, au calme complet sur cour, d'un très bel immeuble en pierre de taille, un appartement de 2 pièces (ou grand studio) composé actuellement d'une entrée, d'un séjour de 11m2 avec coin cuisine de 4m2 (15m2 pour l'ensemble), d'une chambre de 10m2, une salle de bains et w.c. indépendants. Chauffage individuel gaz, fenêtres en double vitrage dans toutes les pièces. Charges de 108€/mois. Une cave saine de 6m2. Local à vélos. Copropriété très soignée avec de très belles parties communes et un appartement charmant avec le cachet de l'ancien (moulures...). Métro ligne 8 (Michel Bizot) et commerces à 5mn. Bus 77/87 à 150m.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    33 m²
  • Surface au sol
    33 m²
  • Séjour
    15 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Construction
    1903
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Nord-Est
  • Cave
    Oui
  • Étages
    4
  • Localisation
    Paris 75012
  • Charges
    108 € /mois
  • Taxe foncière
    450 € /an
  • Référence
    VA2228

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 318000.00 €. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240 et 1730 €. Carte T 7501 2016 000 011 809 • RCP SAA

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Patrick BRISOT

Gérant

Paris (75), Val-de-Marne (94), Hauts-de-Seine (92), Seine-Saint-Denis (93)

06 81 95 30 66
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