Appartement à vendre , 2 pièces - Paris 75012
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  • Surface : 46 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 1969

Au calme sur cour

460 000

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Les points forts

  • Calme et lumineux
  • Copropriété en parfait état
  • Commerces et transports
  • Bois de Vincennes - Coulée verte

Descriptif du bien

IMM'OBJECTIF- Paris 12ème- Métro Bizot (Ligne 8)- Proche des commerces et du bois de Vincennes. Au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 1969 très bien tenu, beau deux pièces de 46m2 + 7m2 de balcon au calme sur cour. Cet appartement lumineux avec ses baies vitrées bénéficie d'un très bon plan: entrée, séjour de 18m2 (ou 26m2 si cuisine ouverte), chambre de 11m2, cuisine indépendante de 8m2 (l'ensemble donnant sur un large balcon de 7m2). Salle de bains et W.C indépendants. Porte blindée, double vitrage fenêtres Tryba, volets électriques, bon indice dépenses énergétiques D. Chauffage et eau chaude collectifs. Charges faibles. Une cave. Gardien. Grand local à vélos. Immeuble en excellent état. Box possible en sus. A visiter sans tarder!

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Surface
    46 m²
  • Surface au sol
    46 m²
  • Séjour
    18 m²
  • Surface balcon
    7 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1969
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Nord-Est
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Étages
    6
  • Localisation
    Paris 75012
  • Charges
    150 € /mois
  • Taxe foncière
    850 € /an
  • Référence
    VA2224

Détail des pièces

  • Entrée
    2,45 m²
  • Séjour
    18,35 m²
  • Chambre
    11,2 m²
  • Cuisine
    7,95 m²
  • WC
    1,95 m²
  • Salle de bains
    4,65 m²
  • balcon
    6,35 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450000.00 €. Dans une copropriété de 46 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1800.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580 et 810 €. Carte T 7501 2016 000 011 809 • RCP SAA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Patrick BRISOT

Gérant

Paris (75), Val-de-Marne (94), Hauts-de-Seine (92), Seine-Saint-Denis (93)

06 81 95 30 66
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