




- Surface : 46 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1969
Au calme sur cour
460 000 €
Les points forts
- Calme et lumineux
- Copropriété en parfait état
- Commerces et transports
- Bois de Vincennes - Coulée verte
Descriptif du bien
IMM'OBJECTIF- Paris 12ème- Métro Bizot (Ligne 8)- Proche des commerces et du bois de Vincennes. Au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 1969 très bien tenu, beau deux pièces de 46m2 + 7m2 de balcon au calme sur cour. Cet appartement lumineux avec ses baies vitrées bénéficie d'un très bon plan: entrée, séjour de 18m2 (ou 26m2 si cuisine ouverte), chambre de 11m2, cuisine indépendante de 8m2 (l'ensemble donnant sur un large balcon de 7m2). Salle de bains et W.C indépendants. Porte blindée, double vitrage fenêtres Tryba, volets électriques, bon indice dépenses énergétiques D. Chauffage et eau chaude collectifs. Charges faibles. Une cave. Gardien. Grand local à vélos. Immeuble en excellent état. Box possible en sus. A visiter sans tarder!
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface46 m²
- Surface au sol46 m²
- Séjour18 m²
- Surface balcon7 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- Construction1969
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueCour
- ExpositionNord-Est
- CaveOui
- Balcon1
- Étages6
- LocalisationParis 75012
- Charges150 € /mois
- Taxe foncière850 € /an
- RéférenceVA2224


Détail des pièces
- Entrée2,45 m²
- Séjour18,35 m²
- Chambre11,2 m²
- Cuisine7,95 m²
- WC1,95 m²
- Salle de bains4,65 m²
- balcon6,35 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450000.00 €. Dans une copropriété de 46 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1800.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580 et 810 €. Carte T 7501 2016 000 011 809 • RCP SAA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Patrick BRISOT
Gérant
Paris (75), Val-de-Marne (94), Hauts-de-Seine (92), Seine-Saint-Denis (93)
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?
Remplissez le formulaire ci-contre. Nous vous contacterons dès que nous aurons un bien qui correspond à vos critères de recherche.