- Surface : 31 m²
- Pièces : 1
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1970
Très belle vue dégagée et balcon
309 000 €
Les points forts
- Vue dégagée
- Ligne 8 et Tram T3A
- Très lumineux
- Balcon
Descriptif du bien
Exclusivité - l'Agence IMM'OBJECTIF Paris 12ème vous propose ce studio situé au pied du métro porte de charenton (ligne 8) et T3A. Au 7ème étage avec ascenseur d'un immeuble des années 70's. Beau studio de 31m2 plus balcon de 8m2 (31,10m2 carrez). Petite entrée avec placard, une pièce principale ouvrant sur un large balcon et très belle vue dégagée Sud-Est, une cuisine aménagée attenante pouvant être ouverte, une salle d'eau, w.c. indépendants. Faibles charges. Localisation, proche des commerces. Porte Dorée et Daumesnil (à 5min). DPE classé D. Une cave. Gardienne et local à vélos. Idéal pour 1er achat ou investisseur.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface31 m²
- Surface au sol31 m²
- Séjour17 m²
- Surface balcon5 m²
- Pièces1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage7
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- CaveOui
- Balcon1
- Étages8
- LocalisationParis 75012
- Charges128 € /mois
- RéférenceVA2202
Détail des pièces
- pièce principale18 m²
- cuisine6,5 m²
- W.C.1,2 m²
- Salle de bains3,4 m²
- Couloir2,8 m²
- Placard0,82 m²
- Balcon7,8 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300000.00 €. Dans une copropriété de 144 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570 et 800 €. Carte T 7501 2016 000 011 809 • RCP SAA
Patrick BRISOT
Gérant
Paris (75), Val-de-Marne (94), Hauts-de-Seine (92), Seine-Saint-Denis (93)
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