Sous offre
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- Surface : 26.03 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1972
Studio en parfait état
235 000 €
Les points forts
- Balcon
- Ligne 8 et T3A
- Bois de Vincennes
- Au calme
Descriptif du bien
Paris 12ème- Porte Dorée - Rue du Colonel Oudot et proche du métro ligne 8 et du T3A. L'agence Imm'Objectif vous propose ce Studio en parfait état de 26m2 au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 1972. Il est composé d'une entrée directe sur la pièce principale avec son espace cuisine aménagée et équipée. La pièce ouvre sur un balcon de 3 m2 exposé Nord-Ouest et sur rue peu passante. Une salle d'eau avec W.C. La résidence très bien entretenue de 60 appartements est équipée d'un chauffage collectif. Présence d'un gardien. 180€ de charges mensuelles. Situation idéale pour la proximité des commerces, des transports et du Bois de Vincennes! Possibilité d'acquérir un parking en sus.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesBois/Simple vitrage
- AscenseurOui
- Surface26.03 m²
- Surface au sol27 m²
- Séjour24 m²
- Surface balcon3 m²
- Pièces1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1972
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueRue
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationParis 75012
- Charges135 € /mois
- Taxe foncière680 € /an
- RéférenceVA2391
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.07% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 228 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 164 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
IMM'OBJECTIF
88, Avenue de Général Michel Bizot
75012 PARIS
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