Studio à vendre , 1 pièces - Paris 75011
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  • Surface : 25 m²
  • Pièces : 1
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
  • Construction : 1884

5ème étage avec Balcon

263 000

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Les points forts

  • Métros lignes 9 et 2 + Bus
  • Commerces sur place
  • Balcon
  • Cuisine indépendante

Descriptif du bien

Exclusivité - L'agence Imm'Objectif vous propose à Paris 11ème, rue de la Roquette (à 100m de la place Léon Blum), un studio de 25 m² traversant rue et cour situé au 5ème étage sans ascenseur dans immeuble en Pierre de taille. Une pièce de vie ouvrant sur un balcon de 2m2, une cuisine séparée à laquelle s'ajoutent une salle de bains et des toilettes indépendantes. Chauffage individuel électrique. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Une cave. Emplacements pour vélos dans la cour. Copropriété de 24 lots. Nombreux commerces au pied de l'immeuble. Ligne 9 (Voltaire) à 2mn et Ligne 2 (Philippe Auguste) à 5mn.


 
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Local à vélo
  • Surface
    25 m²
  • Surface au sol
    25 m²
  • Séjour
    13 m²
  • Surface balcon
    2 m²
  • Pièces
    1
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    5
  • Construction
    1884
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Étages
    6
  • Localisation
    Paris 75011
  • Charges
    71 € /mois
  • Taxe foncière
    300 € /an
  • Référence
    VA2196

Détail des pièces

  • pièce principale
    12,23 m²
  • cuisine
    4,47 m²
  • couloir
    4,82 m²
  • Placard
    0,16 m²
  • balcon
    2 m²
  • salle de bains
    1,66 m²
  • WC
    2,41 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 254000.00 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 680 et 950 €. Carte T 7501 2016 000 011 809 • RCP SAA

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Patrick BRISOT

Gérant

Paris (75), Val-de-Marne (94), Hauts-de-Seine (92), Seine-Saint-Denis (93)

06 81 95 30 66
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